Nº 21425

DICIEMBRE
18
MARTES
  REMATE JUDICIAL
En SALÓN DE ACTOS DEL BHU
FERNÁNDEZ CRESPO 1508- PISO 3
MONTEVIDEO

15 HORAS

EJECUCION JUDICIAL SIMPLIFICADA - LEY 18125

BHU: Unidad de PH en BELL 871

ENTRE CLARA Y MILLAN (UNIDAD 002)

Cuenta con: Superficie Unidad: 50 mts. 87 dms. y le corresponde el uso exclusivo del bien común jardín B.

BASE: 20177,20 UI equivalentes a $ 80.759,25

SEÑA: $ 32.303 - COM. E IMP. 3,05 %

El remate se efectuará en Unidades Indexadas.

Pago de seña con los medios previstos en la ley de inclusión financiera.

Antecedentes Judiciales: Civil 9no Turno - IUE 2-45332/2017

Títulos en Sección Ejecuciones BHU Casa Central/Informes y financiación en Sector Ejecuciones y Rescisiones Planta Baja de Fernandez Crespo 1508 - Montevideo

EDICTO:  Por disposición de la Sra. Juez Letrado de 1era. Instancia en lo Civil de de 9no Turno dictada en autos BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY C/CAPOZZOLI GIMENEZ, FABRICIO LEONARDO IUE 2-45332/2017 se hace saber que el 18 de diciembre de 2018 a las 15:00 horas en Avenida Fernandez Crespo 1508 Salon de Actos del B.H.U. Piso 3° de la ciudad de Montevideo se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Rut 211743790012 al remate en pública subasta y al mejor portor en unidades indexadas sobre, sobre la base del 75% de la tasación catastral o sea $ 80.759,25 equivalentes a UI 20177,20 el siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal cero cero dos que forma parte del edificio construido por el régimen común e incorporado a propiedad horizontal de acuerdo a las leyes 10751 y 14261 ubicado en la localidad catastral Montevideo, departamento de Montevideo, zona urbana, padrón matriz 107.679 que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Antonio Asuaga Nougué de diciembre de 1980 inscripto en la Dirección General de Catastro con el nro. 93.639 el 8/1/1981 consta de una superficie de de 254 metros 76 decimetros con 13 mts. 20 cms. De frente al E a la calle Bell puerta de entrada 871 entre la calle Clara y Avenida Millán, distando el punto medio de dicho frente 46 mts. 33 cms. De la esquina formada con la Avenida Millán. La unidad 002 padrón individual nro. 107679/002 según el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Antonio Asuaga Nougué de diciembre de 1980 cotejado por la División Capital Departamento de propiedad horizontal de la Dirección General de Catastro el 5/1/1980 e inscripto en la nombrada Dirección con el nro 93.639 el 8/1/1981 se ubica en planta baja, a cota vertical mas 0 metros 20 cms. Consta de una superficie de 50 metros 87 decimetros y le corresponde el uso exclusivo del bien común jardín B. SE PREVIENE QUE: 1) El remate se realiza en unidades indexadas expresadas en pesos, el valor de la UI al 31/10/2018 es de 4,0025 en caso de variar la equivalencia se anunciará en el momento de la subasta. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. 2) Esta ejecución se dispone por aplicación de los artículos 35 y siguientes de la ley 18125 en hipoteca PMO HIPOT FGCH UI 497, Garantía 139158, a nombre de Fabricio Capozzoli Giménez 3) Se desconoce la situación ocupacional del bien y según información registral del 1/11/2018 no existe arrendamiento registrado. 4) El bien se subasta en las condiciones que surge de los títulos depositados en el Sector Ejecuciones y Rescisiones Casa Central del BHU donde podrán ser examinados por los interesados. 5) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma equivalente al 2,5% de su oferta en concepto de comisión del Rematador mas IVA con los medios de pago previstos por la ley de Inclusión Financiera. B) Abonar también el día de remate en concepto de seña la suma de $ 32.303 con los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera, cuya equivalencia a unidades indexadas se tomará a cotización del día de la subasta y a cuenta del precio, C) el saldo del precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. D) las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheque certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19210 y decretos modificativos y concordantes). Los pagos efectuados a través de estos medios se tomarán con el valor de la unidad indexada vigente al momento de su acreditación en el sistema contable del Banco. E) los gastos de escrituración serán de cargo del mejor postor quien dispone de 30 días corridos siguientes al remate para depositar el saldo, sin que se suspenda por ferias judiciales, ni semana de turismo y si venciera en día inhábil se corre al primer día hábil para el depósito. F) El comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de UI 352.000 unidades indexadas siempre que el 70% del precio no supere dicha cifra. De hacerlo, la diferencia resultante entre el precio de la subasta deducida la seña abonada, y el importe máximo a financiar, deberá integrarse en el plazo de 30 días corridos contados desde la fecha del remate. Dicha financiación se hará en unidades indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos, se deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la institución para ser sujeto de crédito; ingresar la solicitud de préstamo dentro de los treinta días corridos siguientes al remate, en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia, en la cuenta de la Institución acreedora previo al otorgamiento de la escritura de compraventa; e) en todos los casos el mejor postor deberá abonar: contribución inmobiliaria, tributos municipales, impuesto de primaria, gastos comunes, impuestos y tasas, honorarios de escritura y certificados. G) el valor de la unidad indexada se anunciará en el momento del remate, a los efectos de la fijación del precio de venta. El saldo de precio, se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación del mismo en el SISTEMA. 6) Se conocen las siguientes deudas que soporta el inmueble al 30/10/2018 las que serán de cargo del mejor postor: a) Contribución Inmobiliaria $ 915 b) Tributos domiciliarios $10530,30 c) Impuesto de Primaria $ 0 7) se desconoce cualquier otro tipo de deuda fiscal, contributiva o por las construcciones, las que en caso de existir serán de cargo del mejor postor. Por informes en División Seguimiento y Recuperación de Activos. Planta Baja. Fernandez Crespo 1508. A los efectos legales se hacen éstas tres publicaciones. Montevideo, 23 de noviembre de 2018.

 INFORMES:
 MARIO STEFANOLI PESCETTO 
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141 


 
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