Nº 21400

DICIEMBRE
6
JUEVES
 REMATE EXTRAJUDICIAL
En SALÓN DE ACTOS DEL BHU
FERNÁNDEZ CRESPO 1508- PISO 3
MONTEVIDEO

14:15
HORAS

BHU: OPORTUNIDAD EN POCITOS

Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Calle Simon Bolivar 1359/302 (entre Av. Rivera y Silvestre Blanco)
Padrón: N? 28.814/302
Superficie Propia: 72,84 m2

DISTRIBUCION
3 dormitorios, 2 baños y demás comodidades, según lo relevado con la Administración.


Detalles
DEUDAS (es responsabilidad de los compradores informarse ante los organismos respectivos.)

Contribución inmobiliaria y Primaria, en los remates del BHU, las abona el Banco y están incluidas en los gastos de remate.

Gastos comunes: es de cargo del mejor postor, según lo informado por la Administración es de $ 160.000.- si el pago se realiza como máximo al 31/12/2018.Paga mensualmente $ 3.840.-
El edificio cuenta con salón comunal y parrillero.

PRECIO BASE DEL REMATE: 675,96 UR, equivalentes a $ 735.800.- con Facilidades.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar:
a) $ 3.269.244.- (pesos uruguayos tres millones doscientos sesenta y nueve mil doscientos cuarenta y cuatro).
b) 30% de su oferta a cuenta del precio.
c) 1,22 % del precio que oferte por concepto de comisión e impuestos del Rematador.

De hacerse con letra de cambio los pagos no pueden estar en el mismo documento.
Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco

VISITAS, OCUPANTES.
Según manifiestan los vecinos y la administración el bien se encontraría desocupado.


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BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY - EJECUCION EXTRAJUDICIAL
CASA CENTRAL – MONTEVIDEO
AVDA. DANIEL FERNANDEZ CRESPO 1508 – PISO 3 – SALON DE ACTOS
6 diciembre de 2018 – hora 14:15
BASE 675,96 UNIDADES REAJUSTABLES EQUIV. A $ 735.800
CON FACILIDADES

Por disposición del BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY, el Martillero ASSAD HAJJOUL (MAT. 5555 – RUT 21 227685 0013), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, la unidad de propiedad horizontal 302 empadronada individualmente con el número 28.814/302, con una superficie de 72 metros 84 decìmetros (72,84 m), sito en el departamento de MONTEVIDEO, con frente a calle SIMON BOLIVAR 1359 apartamento 302. 1º) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80º y 81º de la Carta Orgánica para la hipoteca identificada con el número CLASE 022 SERIE 122 NÚMERO 455 - COLG. 2 y COLG. 3 - ID 25815 - a nombre de ROBERTO DAGHLIAN ATTARIAN y MARIA JOSEFA PALEO PARAPAR y/o sucesores u ocupantes a cualquier título. 2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 16 de noviembre de 2018 no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81º de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa. 3º) El mejor postor debe: a) abonar en el acto la suma de $ 3.269.244 (pesos uruguayos tres millones doscientos sesenta y nueve mil doscientos cuarenta y cuatro), por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes. 4º) El valor de la unidad reajustable en el mes de noviembre de 2018 es de $ 1.088,52 (pesos uruguayos: mil ochenta y ocho con cincuenta y dos centésimas). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad reajustable vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. 5º) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de UR 3.431,66 (unidades reajustables tres mil cuatrocientas treinta y uno con sesenta y seis centésimas), siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4º f. Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo. Montevideo, 16 de noviembre de 2018.-

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
Enlace directo: www.21400.rematadores.com VISITAS: 1.425