Nº 20474

ABRIL
24
MARTES
 REMATE
En HOTEL SANTA CRISTINA
RUTA 5
KM.178 97000
DURAZNO

14:30
HORAS


OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INTELIGENTE
GRAN PREDIO DE 10,384 HECTÁREAS CON BALANZA!
A SOLO 3,5 KMS DE LA CIUDAD DE DURAZNO.


Edificación central de 150 mts ideal para casa habitación u oficinas
Cuenta con tres grandes galpones: uno de 550 mts. contiguo a otro de 301 mts. con sistema de drenaje y ventilación (acorde normas DINAMA) otro galpón de 738 mts con gran explanada.
Balanza a nivel de piso (muy práctica) y sistema de fácil limpieza

MÁS DE 1750 MTS. CONSTRUÍDOS. TODO EN EXCELENTE ESTADO!!

Base muy inferior a su valor: U$S 500.000. Seña 30%. Com. e IVA: 3,66%
FINANCIA BBVA

* NOTA: Todas las fotos son actuales a excepción de la foto aérea, la misma solo se presenta a efectos de ilustrar el perímetro y la dimensión del predio. A la fecha existen nuevas construcciones.

CONDICIONES :  1- El remate se realiza en forma privada, en el marco del proceso concursal de COSECHAS DEL URUGUAY S.A. tramitado ante el Juzgado Letrado de Concursos de 1º turno, ficha 2-24501/2017, con autorización judicial según decreto 512/2018 de fecha 7 de marzo de 2018.

2- Se fija una base de U$S 500.000.

3- El mejor postor deberá consignar en carácter de seña, el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la postura, debiendo abonar dicho monto a través de medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera.

4- El saldo, deberá integrarse en un plazo máximo de 60 días, salvo que se le sea aceptada expresamente otra modalidad por financiación o constitución de nuevas garantías

5- La seña referida precedentemente garantizará las obligaciones del mejor postor, quien al formular postura se entiende que acepta la condición material y jurídica del bien.

6- La posesión del inmueble será entregada, en forma real o ficta, el mismo día de celebración del remate, deslindando el comitente toda responsabilidad relativa a la custodia y seguridad del predio desde la bajada de martillo, siendo desde entonces, de cargo del mejor postor el pago de todos los tributos nacionales o municipales que graven al bien, así como los consumos de luz, agua y demás servicios públicos que correspondan.

7- Será de cargo del adquirente la comisión del rematador del 3,66% (imp. inc.) a abonar en el acto del remate.

8- El inmueble se encuentra hipotecado en favor del banco Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Uruguay Sociedad Anónima (BBVA), liberándose dicho gravamen en forma simultánea a la integración de saldo de precio y escrituración traslativa de dominio.

9- El comprador no deberá afrontar el pago de las deudas que existen por concepto de Contribución Inmobiliaria, Tributos Municipales e Impuesto de Primaria, hasta la fecha del remate (art. 177 ley 18.387). Luego de ello será de su cargo los gastos y tributos que se generen.

10- Conforme el art. 254 de la ley 18.387 y el informe de liquidación obrante en el expediente, la subasta está exonerada de todo tributo.

11- Se deberá justificar la procedencia de los fondos, identificar al beneficiario final y demás requerimientos impuestos por la Ley 17.835 y decreto 355/010.

12- Los títulos de propiedad se encuentran a disposición de los interesados y sus profesionales intervinientes, a tales efectos contactar al rematador Juan Pablo Carrau, cel. 093880943.

 INFORMES:
 JUAN CARRAU  
jpcarrau@gmail.com

Cel. 093880943 


 
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