EDICTO:  Por mandato del Señor Juez Letrado de Primera Instancia de Concursos de 2o Turno, en autos: “BROU c/ LAJA S.A.” Ejecucion Hipotecaria y Prendaria (ficha: 2-55843/2012), se hace saber que el próximo 20 de diciembre de 2017 desde las 12:00 horas, en la peatonal Sarandí 518/20, se procederá por el martillero JORGE VANOLI asistido por la Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con el edificio en él construido, ubicado en el departamento de Montevideo, zona urbana, localidad catastral Montevideo, empadronado con el Nro. 11.476, el que según plano de mensura y fusión del Agrimensor Manuel Ruétalo de diciembre de 1991, inscripto en la Dirección General de Catastro el 26 de marzo de 1992 con el Nro. 20.904 y según el cual consta de una superficie de 3.185 mc. 37 dmc. y según título de 3.153 mc. 06 dmc., por el mencionado plano se fusionaron los padrones 11.476, 13.886, 13.892, 11.490, 13.891, 13.890 y 13.889 y tiene el siguiente deslinde: 24 mts. 11 cms. de frente al Noroeste a calle San Martín No 2300, distando 54 mts. 13 cms. de la ochava recta que forma la esquina con la calle Libres; dos rectas de 16 mts. 79 cms. y 67 mts. 64 cms. al Suroeste lindando con los padrones No 11.475 y 401.564; al Noreste compuesto por 4 tramos de líneas rectas, la primera al Noreste de 49 mts. 13 cms. lindando con padrón No 11.477, la segunda al Noroeste con 30 mts. 02 cms. lindando con parte del padrón No 11.477 y parte del padrón No 11.487, la tercera línea al Noreste con 19 mts. 81 cms. lindando con padrones No 11.488 y 11.489, la cuarta al Noroeste 21 ms. 61 cms. lindando con padrón No 11.489; 10 mts. 09 cms. de frente al Noreste a la calle Libres número de puerta 1496; 72 mts. 45 cms. al Sureste de frente a calle Rocha numero de puerta 2273 bis. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% por concepto de seña y la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%). 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%). 4) Que los bienes se rematan en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación e información registral agregada en autos. 5) Existen deudas por Contribución Inmobilaria e Impuesto de Enseñanza Primaria y sólo podrá imputarse al saldo de precio el pago de dichos rubros adeudados hasta la fecha del remate. 6) Que se desconoce el estado ocupacional del bien así como la situación de las construcciones frente a BPS. El bien tiene deudas de tributos municipales, los que serán de cargo del mejor postor. 7) Que los mejores postores tendrán un plazo de 20 días corridos para integrar el precio, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 8) Que los títulos y demás antecedentes se encuentran en esta Oficina Actuaria, sita en la calle San José 1132 3o piso para su exhibición a los interesados. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 27 de noviembre del 2017.- Dra. ANALIA ELGART Actuaria Adjunta.