Nº 19946

OCTUBRE
23
LUNES
 REMATE JUDICIAL
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO

PRECIO BASE: U$S 60.000

14:30
HORAS


OPORTUNIDAD!! DOS CASAS EN EL MISMO PADRÓN

Descripción:
Dirección:
Manuel Melendez 4263/4265 (entre Estanislao Vega y Hum).
Barrio: Cerrito de la Victoria.
Padrón: 117048, Montevideo.

Superficies según catastro:
Terreno: 240 m2
Frente: 10 m.
Construido: 134 m2
(Serían 54 m2 casa al frente, 15 m2 depósito, 65 m2 casa al fondo).

DISTRIBUCIÓN (según tasación agregada al expediente).

CASA AL FRENTE (4263)
Patio enjardinado con veredas de baldosas, portón de hierro y cerca de rejas en buen estado; Living comedor con estufa a leña, Dormitorio al frente, Dormitorio al fondo, Cocina con mesada de mármol y mueble bajo mesada, Baño completo.

DEPOSITO AL FRENTE (4265)
No se ingresó, según catastro tendría 15 m2.

CASA AL FONDO (4265)
Se accede por pasillo entre la casa al frente y depósito, cuenta con patio con pisos de hormigón, living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios, Cocina, y Baño (incompleto sin revestimientos).


Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 5/10/2017 según certificado de gravámenes N° 482430

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 6.127.-
Paga anualmente 3 x $ 1.835.-

Primaria:
Debe $ 1.501.-
Paga anualmente 3 x $ 640.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 24.686.- (4263 y 4265)

Tributos Domiciliarios:
Debe $ 29.221.- (4263 y 4265)

PRECIO BASE DEL REMATE:
Base US$ 60.000.- (dólares estadounidenses sesenta mil)

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
Según lo que surge del expediente el bien se encuentra ocupado por las partes, no surgiendo de los certificados registrales ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia 22°T° IUE 2-37290/2015
Av. Rondeau 1750 Piso 4, esquina Valparaíso, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.



[AMPLIAR]

EDICTO:  Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia de Familia de 22° Turno, dictada en autos caratulados "SOSA CANDIA, MARIA C/ SOSA CANDIA, LYLIAN Y OTROS" PARTICIÓN IUE 2-37290/2015 se hace saber que el 23 de octubre de 2017 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 y asistido por la Sra. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate sobre la base de las 2/3 partes de su tasación, es decir US$ 60.000.- (dólares estadounidenses sesenta mil), del siguiente bien inmueble: Terreno con su edificio y demás anexos, ubicado en la manzana N° 112 del Cerrito de la Victoria, zona urbana, empadronado con el número 117.048 (ciento diecisiete mil cuarenta y ocho), señalado con el N° 12 en el plano del Ing. Francisco Lasala de marzo de 1926, inscripto el 7 de abril siguiente en la Dirección de Topografía del Ministerio de Obras Públicas, según el cual se compone de una superficie de doscientos cuarenta metros, con 10 metros de frente al sudeste a la calle Manuel Meléndez, entre las calles Vega y Hum, distando el punto medio de este frente 25 metros de la esquina con la primera calle nombrada, 10 metros al Noroeste, por donde linda con solar N° 15, 24 metros al noreste limitando con solar N° 11 y la misma extensión al suroeste, confinando con los solares 13 y 14. SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en efectivo o letra de cambio. 2°) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. 3°) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 4°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 5°) Existe deuda de contribución inmobiliaria y tributos domiciliarios por el bien. 6°) Contribución inmobiliaria y Enseñanza Primaria son los únicos rubros junto con el 2% del I.T.P. del vendedor y el I.R.P.F. si correspondiere que podrán descontarse del precio de la subasta. 7°) Se ignora la situación ocupacional del bien y la situación contributiva frente al B.P.S. por construcciones. 8°) No se agregó plano de las construcciones, sólo plano de mensura del terreno. 9°) No se dio cumplimiento al art. 178 de la ley 17296 (Catastro). 10°) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales. 11°) Toda la documentación relativa a este juicio, se encuentra de manifiesto en la Oficina Actuaria del Juzgado a disposición de los interesados. A los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 27 de setiembre de 2017. Esc. ALMA MALDONADO, Actuaria Adjunta.

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
Enlace directo: www.19946.rematadores.com VISITAS: 835